事務所ビル新築工事

【工事概要】
鉄骨造４階建て　
建築面積　176.17㎡　
延床面積　720.56㎡
敷地面積　207.02㎡

＜お客様からの要望＞
・近隣建物と近い距離での作業となるため十分な配慮を行って工事を進めてほしい。
・土地の有効活用をご希望され、境界から外壁まで300にて仕上げてほしい。

＜注意したこと＞
・耐火被覆や断熱材吹付の際は車にシートを掛けさせていただいたり、別の駐車場に移動してもらうことで飛散物が車に飛ぶことを防止した。
・決定したことがすぐに変更になったりすることもあったので、早めの図面修正と打ち合わせで早めの対応を心がけた。
・道路反対面駐車場にクレーンを止めて前面道路にトラックを置いて荷揚げなどを行ったので誘導員の配置には注意した。
・外壁の貼分け位置や貼り方向が縦横で変わる場所などを間違えないように、設計とよく打ち合わせを行った。

＜実際の工事であったこと＞
・屋内に耐火スクリーンが配置されていたが、小梁に当たってしまい天井を下げなければ納まらなかったが、有効開口寸法を調整したことで偶然にも納めることが出来た。屋内にシャッターがある場合は必ず梁に当たると思って早めの確認を行い、鉄骨を移動できるならするようにすることが必要だった。
・設計通りの大きさのキッチンが納まらないことが図面の段階で分かり、サイズを小さくする旨を確認したところ、ウォーターサーバーを置くスペースの確保や食器乾燥機を置くためにＩＨヒーターが不要になったりと偶然にも設計図とお施主様の要望との違いを修正出来てよかった。

＜その他＞
・屋上のお社の基礎関係の作業が仕上がった防水層の上に設置するものだったので、養生をしっかり行い、屋上を汚さずに施工することができてよかった。お社はお施主様工事でしたが、出来上がったら想像していたよりも立派なものが出来上がって驚きました。

外観